新北市換門：板橋三重的老公寓、林口新大樓都能換

新北超過七成五的住宅，屋齡在 20 年以上

依內政部不動產資訊平台，2026 年第二季新北市 20 年內的住宅只占 24.3%，換算下來，七成五以上的房子屋齡已過 20 年。新北市政府所在的板橋，加上三重、中和、永和、新莊、蘆洲，都是發展得早的區，公寓、華廈林立。

這些房子的門框能不能留，看三處：浴室門框底部是不是黑掉、一壓就軟；門闔上時上方和下方的縫是不是一寬一窄；木框上有沒有一個個小蛀孔。三處都正常，只換門片；有一處不對，連框一起換。

林口：全台行政區平均屋齡第一年輕

內政部 2024 年第四季的房屋稅籍統計，林口住宅平均屋齡 18 年，在全台行政區裡排第一年輕，新社區一個接一個。

門還好好的，只是交屋時的款式不合口味、想換顏色，或想讓書房和臥室隔音好一點，就從只換門片開始看。臥室可以挑厚板系列，門板 3.5 公分厚，型錄寫明隔音佳；厚板每扇的門框差價是 3,200 元，舊框用得下去就省下來。

新社區的裝修規範要先看清楚：有的要先送申請、繳押金，有的只開放平日白天施工。日期照社區允許的時段約。

中和、永和、三重：巷弄窄，搬運路線先想好

中和、永和、三重一帶巷弄密，車子不一定開得到樓下，門片和門框可能要從巷口一路搬進來。老公寓又常沒有電梯，含框門組長兩公尺出頭，上樓得轉過樓梯轉角。

地址附近好不好停車、住在幾樓，傳 LINE 時一起寫，丈量那天我們把搬運路線一併看過。早期房子的門洞寬度也不一定跟現在一樣，量出來太寬或太窄，就改做含框門組。

新北的濕冷天氣與浴室門

新北冬天東北季風一來，常是整個禮拜的陰雨，梅雨季又落在 5、6 月，浴室很難真正乾透。換浴室門可以這樣想：怕水、怕霉、要好清，選塑鋼門，314 款門片從 3,350 到 10,000 元；想讓浴室門帶木紋花色，厚板門的木紋厚板、浮雕厚板、ABS 雕紋厚板都標「浴室、房間都可」，3.5 公分的門板不怕潮。

原廠型錄標示抗菌防黴的系列有 13 個，采雕、彩馨、新思潮這些厚板門，和波音、秋之風這些塑鋼門都在裡面；其中波音的貼皮門板另外做過 SGS 抗菌、防黴檢測，有報告可看，門片 3,500～5,700 元。浴室小、門一推就卡到東西，也可以趁這次改開向，開向一改，門框要跟著換。

新北市服務行政區

29 個區都在服務範圍，人口集中的區如下。三芝、石門、金山、萬里、烏來、坪林、平溪、雙溪、貢寮這些山區或海邊的區，先在 LINE 留地址，排好日期再告訴你。

• 板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區
• 新店區、土城區、蘆洲區、汐止區、樹林區
• 鶯歌區、三峽區、淡水區、林口區、五股區
• 泰山區、八里區、深坑區、石碇區、瑞芳區

新北換門的步驟

網站選款，每扇選好只換門片還是含門框、要幾扇，按「加入購物車」；在購物車按下「傳到 LINE 估價」，內容自動進到 LINE @332ubzzj。再補兩張照片，門的正面一張、門框一張，附上區名和樓層。丈量完會拿到門、門框加安裝的總價，尺寸和價錢你同意後才下單訂做、排安裝日。厚板門片保固 5 年，木門與塑鋼門門片保固 1 年，五金、安裝各保固 1 年；門片保固指門片結構，表面裝飾材、人為損壞、裝在陽光直射處造成的變形不在範圍。